В данъчната декларация в продажбата на апартамент 3-PIT 2018 2019

В данъчната декларация при продажба на апартамент - това е индивидуален отчет по установената форма за доходите, получени от продажбата на недвижимо имущество, с отразяването на всички данни, необходими за изчисляването и изплащането на данък върху доходите.

В съответствие с член 217 от p.17.1 Данъчно България кодекс (наричан по-нататък - Кодекса), доходите, получени от местно лице на България данък от продажбата на апартаменти (както и жилищни домове, стаи, вили, градински къщи, земя) и делът на тези, които са били в той притежава 3 или 5 години (в зависимост от начина на получаване на правото на собственост), не са облагаеми. Представлява декларация в този случай не се изисква. При изпълнението на един апартамент и друга недвижима собственост, собственост на бившите най-малко три / пет години, трябва да се изготви данъчна декларация (клауза 1, член 208 от Данъчния кодекс). Това се прави, дори и в случаите, когато поради различни удръжки, данъкът е нула.

При попълване на данъчната декларация следните листове се използват при продажбата на апартамента:
001 и 002 - заглавната страница
Раздел 1. Изчисляването на данъчната основа и размерът на данъка върху доходите облага в размер на 13%
Раздел 6. Размерът на дължимия данък (такса) за бюджет / връщането от бюджета
Sheet А. Приходи от източници в България, облагаеми в размер на 13%
Д. Изчисляване на баланса данъчни удръжки собственост върху доходите от продажба на имот






Освен това, може да се наложи:
Sheet I. Изчисляване на данъка върху недвижимото имущество приспадане, създадена по силата на член 220, за да твърдят, 1 претенции 2 НК (за приспадане имот при покупка на апартамент, ако е имало и през отчетната година)
Sheet Г. Изчисляването на професионални данъчни облекчения установени p.2,3 st.221, както и параграф 2 от член 220 от претенциите 1 до моята 1 НК (с прехвърлянето на вземания по договор за съвместна строителство)

За данъчна декларация PIT-3 със следните документи:
1. покупка и продажба на апартаменти копиране (данъкоплатеца - продавача) до акта на приемане и предаване апартамента.
2. Копие от удостоверението за държавна регистрация на правата на собственост (по това време купувачът получава нов сертификат на негово име, старият документ е отменен, но остава с продавача).
3. Копия от документи, които потвърждават получаването на средства от данъкоплатците да плащат за жилищни разходи (банка платежно нареждане за прехвърляне на пари от сметката на купувача на продавача, след получаването на последната).
4. Заявление за приспадане на имот.
5. Списъкът (регистър) на всички заявления, като посочва броя на страниците всяка.
. Ако вместо максималната приспадането имот в размер на 1 милион рубли, използвана от продавача правото да се намали размера на доходите реално направените разходи за закупуване на същия апартамент, прикрепени допълнителни документи:
6. покупка и продажба на апартаменти копиране (данъкоплатеца - купувачът) към сертификата за прехвърляне.
7. Копия на документи, потвърждаващи прехвърлянето на средства от данъкоплатците да плащат за разходите за жилища.

Подаване на данъчна декларация и плащане на данъка

Данъчната администрация провеждане на декларацията за бюро одит в рамките на три месеца от датата на подаването му и, ако е необходимо, свързано с носителя на данни, за уточнението и разяснението. През този период, индивидът може да доведе корекция форма 3-PIT, ако разкрие собствените си грешки в основната.

Ако в последния ден на подаване на декларацията или плащането на данъка е почивен ден, а след това условията се прехвърлят на следващия работен ден (претенция 7 st.6.1 NC).

Неуспехът да подават данъчна декларация включва административна и наказателна отговорност.