От кои да си построи къща е по-евтино и какъв тип строителство е по-добре

В днешно време, много хора предпочитат да си построи къща с ръцете си в страната да живеят далеч от обгазява града. При сегашните големи финансови затруднения за много уместни евтини жилища. Ако говорим за цената, това е относително понятие.

Можете да се изгради евтини къща със собствените си ръце, спестяване на материали, както и че е възможно да се изгради енергийно ефективни. В първия случай парите ще бъдат спасени по време на строителството, във втория - на структурата ще се изплати по време на работа.

Структурата на разходите до голяма степен зависи от избрания материал. В днешно време, местни материали по нищо не отстъпва на вноса качество, но те дават възможност да се запишете на разходите, тъй като те са по-евтини.

За да се разбере какъв вид на къщата да се изгради по-евтино, е необходимо да се разгледат различните възможности.

Има няколко варианта за сгради с ниски разходи и след това да разгледаме някои от тях.

Един от най-популярните и евтин материал е тухла. Той има както предимства, така и недостатъци.

Предимствата включват:

• висока здравина и устойчивост;
• отлична звукоизолация;
• не гние;
• пожароустойчивост;
• чистотата на околната среда.

• тежък, изисква полагане солидна основа;
• висока специфична топлина;
• трудно да се справя;
• ниско топлоизолационни свойства, стената изисква изолация;
• не е подходящ за сезонна работа: тухла хигроскопична, ако структурата не се използва за дълъг период от време през зимата, това е дълъг и бавен затопляне "изсъхва";
• Времетраене на строителството (необходима поддръжка на обработката на основата на сила, една година за свиване на стените преди да завърши година).

Предимството на тухли е, че тя позволява да се изгради структура на свои ръце всякакъв размер и всеки дизайн, който не може да се постигне с панели.

Има няколко примера на разходите на тухлени кутии:

• етажна къща от тухли площ от 52 m 2 с железобетонна основа (без сутерен) и армиран бетон етаж, керемиди на покрива ще бъде около 800 000;
• етажна къща от тухли площ от 89 m 2 с железобетонна основа (без сутерен) и стоманобетон под, покрив мансарда от метал ще бъде около 1 400 000 рубли;
• таванско помещение къща от тухли площ от 170 m 2 от фундаментни плочи (без сутерен) и армиран бетон етаж, мансарден покрив от метал ще бъде на стойност 2 800 000 рубли.

Като се има предвид стойността на къщата, в чист удар, минимум ще струва 7000 рубли на квадратен метър средно - 8000 рубли. По този начин, общите разходи ще бъдат освободени от 22 500 рубли / т2 до 25 хиляди рубли / т2.

Пяна бетон (газобетон)

Фаворити сред домовете евтини през последните сгради се разглеждат в строителния пазар от газобетон, заради своите предимства в сравнение с други строителни материали.

Газобетон има следните предимства:

• огнеупорни стени от газобетон не гори;
• не гние;
• щадящи околната среда;
• благодарение на ниското си тегло, по-малко време се отделя за изграждането и не се нуждае от подсилена основа;
• лесни за обработка, което го прави възможно да се създаде стена от всяка конфигурация;
• Той има висока топло- и звукоизолация;
• лесно и бързо построена къща от газобетон.

Пяна бетонни блокове имат следните недостатъци:

• те поглъща влагата, така че сградата да изисква отопление;
• за газобетонни стени нужда основа от стоманобетонни плочи или лента, за да се избегне тяхното деформиране;
• Порестата структура изисква завършване;
• след тухлени стени трябва да стоят за топлия сезон и да се успокоят;
• при определянето на газобетон технология, за да се спазват;
• без изолация дебелина на стената трябва да варира от 60 до 100 см, когато структурата да работят в условия на област Москва.

По-долу е приблизителната стойност на една кутия от газобетон с основаването на Ш / бетонни конструкции (без безразборното стая) с таванско покриви от метал:

• едноетажна къща с площ 86 m 2 ще бъде 912,000;
• Cape Cod, като на площ от 107 m 2 с покрив мансарден покрити с метал ще струва 1142 хиляди;
• двуетажна къща с площ от 240 m 2 ще струва 3,276 хил търкайте.

Като се има предвид стойността на къщата, в чист удар, минимум ще струва 6000 рубли на квадратен метър средно - 7000 рубли / m 2. По този начин, общата цена ще бъде пусната на 17 хиляди рубли / м 2 до 21 хиляди рубли / m 2.

Изграждането на газобетон е по-евтино, за сметка на светлина фондация, намаляване на изкоп, по-малко материал цена.

дървени конструкции

Дървени къщи в широк диапазон, но най-популярни са структурата на дървесината (прост, профил), както и трупи (прости, заоблени).

Дървени сгради с дебелина на стената от 15-25 см без допълнителна изолация подходящ за сезонно. При постоянна стена жилище трябва да има дебелина от не по-малко от 50 cm.

Предимства на дървени къщи, както следва:

• не страх от температурни разлики;
• загрее бързо след замразяване;
• имат високо акустично и топлоизолация;
• достатъчно лек колонен или фондация;
• след окончателното изсъхване не се деформира и да имат висока якост;
• лесна за процес;
• бързо и лесно да се събират;
• Те имат красив външен вид, без да се изисква завършване;
• дървени стени "дишат", които, лишени стените на други материали;
• еко-приятелски.

Недостатъците на дървени сгради е, както следва:

• необходимостта от силикон стената в началото на експлоатация;
• ако лошо суши се материал, стената може да доведе;
• нисш корона трябва да бъдат защитени от влага и гниене;
• стени трябва да бъдат защитени от насекомни вредители;
• Ниска пожарна безопасност.

Цена на дървена къща зависи от материала, използван. Като пример на тавана къщата с площ 100-110 м 2 с монолитна лента w / w основа (без мазе), покрив мансарден. Нейната цена ще бъде с помощта на

• дървен материал сечение 150 mm * 150-12700 / т2
• заоблен диаметър дневник 24 см - 16.5 хиляди / т2;
• otsilindrovannykh диаметър регистрира 30 - 35 см - 21 хиляди рубли / m 2;
• ламиниран фурнир дървен материал участък от 210 * 270 mm - 35.4 хиляди рубли / m 2.

Цените са за най-евтиния мека дървесина.

Karkasniki

Технологията на изграждане на каркасни къщи зависи от използваните материали и колко е снабден с набор структура. Използва се за посяване на каркаса панели, състоящи се от гипсови плоскости, OSB плочи или циментова свързани частици на запълнени с изолация базалт вълна, полистирен или ekovaty.

Счита за най-удобни сгради, които използват екологично чисти естествени материали: дърво, базалт вълна. В зависимост от степента на подготвеност комплекти каркасни къщи могат да бъдат пълни, полуфабрикатите и дизайнери.

Чакащите пълни комплекта не спират поради високата им цена, което е в началната зона на 150 m 2 повече от четири милиона рубли.

Комплекти karkasnikov - полуготови изделия

Комплектът включва сгради, панел наслагване. Най-търсените панел, наречен SIP панели. Те се състоят от две плочи OSB с дебелина 10-12 mm и залепен между изолатора на топлина.

Най-често изпълнява ролята на топлоизолатор полистирен. Строителство рамка къща с площ от 150 м 2 и се използват SIP технология ще струва около 1,725 ​​хиляди до 1870 хиляди (Включени в този монтаж - от 375 000), като по този начин общата стойност на около 1,2 хиляди / m 2 ,

Сглобяеми сгради, използващи SIP панели и експандиран полистирол има следните предимства:

• дизайни имат малък тегло;
• добри топлоизолационни свойства;
• бърз монтаж;
• строителството е възможно по всяко време на годината;
• стените не са деформирани по време на работа;
• сеизмична устойчивост;
• ниска цена.

Недостатъците на тези конструкции са:

• "Термос ефект": стените лошо "дишат", което изисква създаването на климатични системи;
• необходимостта от полагане комуникации извън стените;
• кратък живот (производители дават гаранция за 20 години експлоатация).

Задава рамкови конструкции - дизайнери

Минимални оборудване каркасни къщи - конструктори се състои от носеща рама, която се състои от носещи стени и подови ферми, както и проектната документация. Материалът за поддържаща рамка обикновено се избира дърво. Изолация обикновено се прави с базалт вълна, която има различна плътност.

Най-добрият вариант е вата с плътност 50 кг / м3. За покриване на най-OSB панели се използват, въпреки че може да има облицовка цимент частици, шперплат, izoplatoy и дори пластмасови панели.

Поддържаща рамка за разходите около 3000 рубли / m2 на разработчика избира оборудването. Frame къща има една основа на стандартна технология ще струва хиляди от 1.1 до 1400 / m2.

Класическа рамкова конструкция

Класически рамка къщи се състоят от дървена рамка са обвити с OSB плочи с пълнеж като изолация базалт вълна. Те имат следните предимства:

• чистотата на околната среда;
• ниско тегло;
• не деформация;
• липса на свиване;
• високи изолационни качества;
• структурата скелет на "дишане" на дървото, което е лишено от изграждането на SIP панели;
• бърз и лесен за инсталиране;
• възможност за самосглобяване;
• най-ниска цена.

С рамкова конструкция е добре да завърши изграждането на къщата. Докато първият етаж е изграден от тухли или дървен материал, е възможно лесно и бързо да завърши втория етаж дъски и дървесни плоскости, да ги изолират и правене на довършителните.

С изграждането на рамката може да бъде изграден със собствените си ръце разширение на старата къща, която не изисква фундамент. Недостатъците на дървена рамка къща, която той Опасност от пожар, при спазване на гниене и нападение вредни насекоми.

Изборът на материал за изграждане на къща със собствените си ръце, трябва да се обърне внимание не само на цената на материала, но също така и върху стойността на бъдещата си поддръжка: ремонт, отопление и др.

р-ва, рубли / т2

Следната таблица показва обобщение на сравнителната стойност на строителството и поддържане на дома чрез използване на различни материали за рамката. Таблицата по-долу разходите за изграждане, поддържане и ремонт, за период от 100 години.

Как да се запишете на строителството?

Помислете за най-евтиният начин да си построи къща. За да се изгради евтини къща със собствените си ръце, не е необходимо да се използва евтини материали. Възможно е да се спаси с планиране. Пример просто оформление е дадена по-долу.

Шофиране прост частен план сграда

Къщата, построена със собствените си ръце, няма да е скъп с една проста оформление без сложни форми и с минимално тапицерия. За малки сгради попълнете светлина фондация достатъчно.

Покрив покритие Ондулин или метална плочка. За прозорци най-евтиният вариант ще бъде дървена конструкция от иглолистна дървесина или евтина пластмаса. Стените са построени или по кадър технология, или газобетон.

Предпоставка евтини сгради е един етаж нагоре, в този случай, строителството не изисква допълнителни разходи за гората, механизми и допълнителен труд.

В основата на къщата по-подходяща колонен или колан с дълбочина от 40 до 90 см, дъски, чиито дизайн е направен от дъски. Твърдо вещество с дебелина на изолацията трябва да бъде не по-малко от 10 см. На вътрешните страни на сградата трябва да бъдат определени и слой от пяна на покривни филц или пергамент.

Най-евтиният вариант за екстериора е плоска плоча, както и за интериора - панелни стени. Възможно е да се направи свои ръце.

пластмасова облицовка е подходящ за интериорна декорация. Това е добре, защото това не е необходимо да изсъхне като дърво, тя не се закани има доста приятен външен вид.

Възможни довършителни гипсофазер листа, но те имат неприятна миризма и малка дебелина. Много подходящ за довършителни гипсокартон, но тя може да се справи, ако къщата не е достатъчно трудно. Запазване вероятно и за подови настилки с помощта на метода на производство на скарата.

По този начин, ние можем да изградим със собствените си ръце малка евтина къща.