Структурата на плащане за жилища и комуналните услуги, MAS "реформа Housing център"

Задължителни вноски, на гражданите

Въз основа на съдържанието на част 2 на член 162 от Жилища кодекс, по нареждане на собствениците на помещения в жилищна сграда, партньорството контролира собствениците на жилища или жилищна кооперация администрация или управителните органи на друга организация, специализирана потребителска кооперация управление под ръководството на договор в уговорения срок за плащане е длъжен да:

- извършване на работа и (или) предоставяне на услуги в областта на управлението на сграда с апартаменти;

- за предоставяне на услуги и извършване на работа за правилното поддръжката и ремонта на общата собственост в къща;

- предоставяне на услуги за собствениците на помещения в такава къща и да се наслаждавате на съоръженията в Партийния дом;

- извърши друго управление, насочени към постигане на целите на дейностите по създаване на представителство на апартамент.

Заплащането на жилища и комуналните услуги е задължителна за собствениците и наемателите на помещения в жилищна сграда.

За наемателите и собствениците на жилищна структура на заплащане на жилища и комуналните услуги е различно.

Член 154 от Кодекса Корпус на България (по-нататък - на LC RF) установи, че:

1) Таксата за ползване на жилищни помещения (за отдаване под наем на такса);

3) плащане за комунални услуги.

Част 2. Плащането за жилища и комунални услуги на собственика на помещенията в къщата на апартамент включва:

2) плащане за основен ремонт;

3) плащане за комунални услуги.

Част такса 4. Потребление включва:

- за студена вода,

- газ, град газ в бутилки,

- в присъствието на твърд печка гориво отопление,

- изхвърляне на отпадъчни води,

- третиране на твърди битови отпадъци.

Общата собственост на жилищна сграда - предмет на задължителна такса от граждани.

а) преглед на общата собственост, се извършва собственици на помещенията и лицата, отговорни, осигуряване на навременно откриване на състояние неспазване на общите изисквания собственост на руското законодателство, както и заплахи за сигурността на живота и здравето на гражданите;

б) осигуряване на наличност на системи в-инженеринг на захранване и електрическо оборудване за предоставяне на публични услуги на електроенергия;

в) поддържане на помещенията, които принадлежат към общата собственост в държавата, установени от законодателството на Република България предоставя на температурата и влажността в тези области;

ж) почистване и санитарно-хигиенно почистване на общите части на сградата и земята, част от общата вещ;

г) помещение за събиране и изхвърляне на течни отпадъци, включително отпадъци, получени от дейността на организации и отделни предприемачи, които използват нежилищни (и вградени в и приложени) в жилищна сграда;

г (1)), организацията места за съхранение и натрупване на отпадъци, съдържащи живак лампи и прехвърлянето им към специализирана организация с лиценз за работа по събирането, обезвреждането, транспортирането и обезвреждането на отпадъците I - IV клас на опасност;

д) мерки за предотвратяване на пожари в съответствие със законодателството на Република България по пожарна безопасност;

и) да извършва задължително по отношение на общата собственост на пестенето на енергия и повишаване на енергийната ефективност, включени в одобрените по ред, установени в законодателството на България в списъка на дейности;

к) осигуряване на монтажа и пускането на колективното (obschedomovyh) измерване на топла и студена вода, топлинна и електрическа енергия, природен газ, както и правилното им функциониране (инспекции, поддръжка, калибриране и измерване оборудване и т.н.);

л) за придобиването на студена вода, топла вода, консумирана електрическа енергия, когато съдържанието на общата собственост в една жилищна сграда, както и изхвърлянето на отпадъчни води по съдържание, за общ имот в такава къща с уговорката, че структурните характеристики на жилищен блок предвиждат такова потребление, изпускателна (за освен ако стойността на такива общински ресурси в една жилищна сграда е включена в таксата за комунални услуги се консумират, когато съдържанието на общата вещ mnogokva къща Тиърни).

За всеки отделен апартамент изграждане на списък с поддържането на общата собственост зависи от състава, проектните характеристики, степента на физическо разрушение и техническото състояние на общата собственост, геодезически и климатични условия на мястото на сградата.