Residence в апартамент с общ терен

Pravoman - United Center жилища и правна информация pravoman.ru

Един от видовете частната собственост върху недвижим имот е споделена собственост. акции, се определя по споразумение или от закона (например приватизацията, броя на акциите, е равен на броя на лицата, които имат постоянна регистрация в апартамента, при условие, че никой не се откаже да участва в приватизацията).

Според настоящите собственици на жилищната зона законодателство имат право да живеят на нея и да се разпорежда с него, в границите, установени от закона.

Важно! Ако разглобяване случай, свързан с регистрацията, трябва да се помни, че:

• Всеки случай е уникален и индивидуален.
• Разбиране на основите на закона е от полза, но не гарантира постигането на резултата.
• Възможността за положителен резултат, зависи от много фактори.

За да получите най-подробни съвети на вашия въпрос, трябва само да изпълнява всяка от предложените опции:

• Проверете през формата.
• Използвайте онлайн чата в долния десен ъгъл.
• обадете се на:
  • ☎ за Москва и Московска област: 8499281 60-82
  • ☎ за София и LO: 8812425 61-02

Всеки гражданин на страната, както и тези, пристигащи от други страни са длъжни да информират за това държавата на мястото на тяхното постоянно или временно пребиваване в България. Едно лице може да се регистрира във всяка област, подходяща за целогодишно живеене. За нарушение на правилата за отчета за регистрация на сметка предвижда административна отговорност с глоба.

Ето защо, на практика често се случва, когато на собственика, с регистрация за своя дял, иска да регистрира в нея съпруг, деца, други роднини или трети лица.

Съгласно Гражданския кодекс на България по всички въпроси, свързани с унищожаването на имущество, което е в обща собственост трябва да бъде отворена към всички, независимо от размера на дела, който принадлежи към тях.

Важно! Собственикът на по-голям брой метра в апартамента не съществува предимство на останалите собственици.

Без съгласието на останалите съсобственици в своята част от апартамента има право да се регистрира само на собственика, но и детето си. Това се дължи на факта, че в съответствие с член 20 от Гражданския процесуален кодекс на Република България за пребиваване на непълнолетно лице под 14-годишна възраст е резиденцията на родителите си (законни представители) или един от тях.

Във всички останали случаи, когато става дума за регистрация на съпрузи, родители, други роднини или дори неупълномощени трети страни, със съгласието на всички съсобственици на апартамента е задължително.

За съжаление, между съсобствениците на апартамент често противоречиви, сложни взаимоотношения, и да получи тяхното съгласие не е възможно. Изходът от тази ситуация, особено ако става дума за един съпруг или близък роднина е дарение за регистрация за една малка част от своя дял. В този случай, може да получи свой собствен квадратни метра, новият съсобственикът може да е напълно законно, за да се регистрирате.

Residence в частна къща, която е в обща собственост, има редица нюанси. Така че, ако всеки един от собствениците е с отделен хол, оборудван с изолирани входове, а след това си дял те имат право да се регистрират на никого, без да иска, от друга съсобственици съгласие.

Ситуации в живота са различни. Възможно е, че след известно време има нужда от заличаване от регистъра на човека, на когото даде част от печалбата си, а той отказва да даде съгласие.

В този случай, ако това е малка част, ще трябва да се обърнат към съда с иск за задължителното обратно изкупуване на акции. Съдебна практика показва, че в повечето случаи съдът отговаря на тези вземания. Но, в същото време, трябва да се напомни, че Съдът при вземането на решение проучва всички обстоятелства по случая и да вземе решение на базата на собствената си преценка и на закона, и ако ответникът е в затруднено финансово положение и липсата на собственост на друго недвижимо имущество, съдът може да си вземе страна.

ВНИМАНИЕ! Благодарение на последните промени в законодателството, информацията в статията, може да не е актуален! Нашият адвокат ще ви посъветва за безплатно - Напишете във формата по-долу.