Проби оценки за строителство на къща

Изграждането на всеки голям обект, парични инвестиции, които са много големи, трябва да се извършват с изчисляването на стойността на всички материали, работи и услуги, цената маркер за отдаване под наем и поддръжка на специфичното оборудване. Ето защо в строителната индустрия, са предмет на специални документи за уреждане - оценки, които са боядисани всички разходи за изграждане на конкретен имот.

Като справка ние представляваме такъв документ. В центъра на нашето внимание - разчети за изграждане на частен дом, образец на който е даден по-долу.

Преди издигането на всякаква къща изчислява оценките за неговото изграждане, копие от който се прехвърля на клиента. Тя е боядисана в най-пълната другото, къде и за какви цели ще прекарат отпуснатите средства за изграждане.

Дори и с изграждането на много малък обект на вашата градина обекта на клиента има право да поиска оценка за неговото изграждане. В тази статия ще бъдат описани и представени мостри от разчетите за изграждане на къщи, направени от различни материали.

Съставът на документа и кой може да се развие

Обикновено оценки се базират на документацията на проекта в процес на изграждане. Той подписва списъка на суровините, необходими за изграждане и цената, времето за работа и труд. Ако в процеса на строителство има някои специални видове работа, те също така са направени, за да се оцени отделните точки с цената.

справят сами

За да оцените стойността на бъдещата жилищна сграда или сгради на сайта си най-лесният начин да се следват стандартните проби и изчисляване цени за материали и труд. Статията представя няколко прогнози за различни сгради. Ще замени само стойностите на дължини, видове материали, използвани и за цената им. Например, проби от разчетите за изграждане на жилищни сгради са показани по-долу.

Това е най-добре да направи такива изчисления в електронни таблици Excel. Но тук се крие трудността. Всички работи трябва да бъдат подадени в ценообразуването в една валута.

В някои случаи, редица прогнози?

Ако конструкцията на къщата се извършва чрез натискане на клавиш, след което клиентът е достатъчно да се изисква само един документ разходи, направени. Ако наел няколко изпълнители за различни работни места, както и оценките, изготвени точно същата сума.

Всички прогнози, направени на стандартен формуляр, които са боядисани всички извършената работа, тяхната цена и цената на използваните материали. За да се получи добра сделка по този въпрос, ние ви представя оценките на проби на разходите за изграждане на дървени къщи на пяна блокове и тип рамка с подробно описание.

Оценките от строителството на къщата от един бар. Подготвителната фаза

Преди основните финансови изчисления трябва да се обърне внимание на разположението на къщата. Необходимо е да се вземе предвид броя на стаите в проектирането, изграждането и размери, както в общите квадратни метра, които ще предприеме. На следващия етап - разпределението на основните групи разходи. Ще има няколко:

• Разходите за придобиване на основния строителен материал. Основният елемент на разходите, в конкретен случай ще мога. В зависимост от вида дърво, неговото напречно сечение, ефективността ще е и общата стойност на тази група разходи.
• Разходите за други материали за изграждане на къща. Това ще включва покриви, подови настилки за гладене, различни материали за облицовка на стените на сградата.
• Цената на материали за довършителни работи. Това е различен боя, подови настилки, тапети плочки.
• на разходите на основата. Тази част от сградата се откроява като отделна група и да се изчисли количеството на материала в нея, както и неговата цена, доставка и заплащане на работата на изпълнителите.
• Комуникационни разходи. Това включва газификация, ток, вода и канализация.

Трябва да се отбележи, че горните изчисления на разходите почти същите като тези, които изграждат оценките за изграждане на дървена къща (пробата можете да видите на снимката по-долу).

Подробен анализ на наличната информация

По този начин, в началния етап се прави, очерта основните групи разходи в този документ, като прогнозите за изграждане на дървени къщи. Горната пробата ще бъде и да се разгледат на събраните данни. На този етап, трябва всички събрани разходите за разпространение на групата за бъдещето на структурните елементи в дома - на разходите за основите, стените, покрива и довършителни работи.

Най-важното - в изчисленията трябва да се вземат предвид архитектурни особености на бъдещата структура, посока дизайн, размер покрив, видовете и размерите на бъдещи съобщения, необходимостта от използване на специално оборудване и наемане на професионални строители, както и разходите за доставка материали до строителната площадка, както и отстраняване на отломки.

Освен това е необходимо да се вземат предвид разходите за различни проучвания в областта на строителството и трудови дизайнери.

изчисление на оценки

За правилното изчисляване на инвестициите в къща в процес на изграждане от един бар е необходимо да се определи правилно размера на материалните разходи за транспортни услуги и монтаж на работни места.

При изчисляване на разходите за материали трябва да се вземат под внимание следните основни параметри: вид, единична цена, на необходимото количество и общата стойност на целия обем. На отделен ред в тази сума се добавят разходите за транспорт и работа хамали.

Гредата действа като основен материал. Първата стъпка е да се изчисли броят на барове, необходими за изграждането на къщата. Те обикновено се продават в кубични метри. И тук не може да има затруднения при сравняване на броя на кубчета до действителния размер на дървен материал.

Но това не е проблем. Първо трябва да се изчисли общата периметъра на строежа в съответствие с техническата документация. След това резултатът от неговата височина се размножава. И на продукта трябва да бъде умножена по площта на лъча. По този начин тя се получава от общия обем на материала в кубични метри, необходими за строителството.

Този индикатор се прави разчетите по-рано, че са го смятат за по пазарна цена.

Изчисляване на разходите върху основата, покрив и довършителни материали

На първо място, трябва да се изчисли размера на основата на който ще бъде разбран от обема на необходимия материал. За тази основна база периметър, умножена по височината и дебелината на основата на бъдещата фондация. Резултатът е обем от данни. само ще разберете пазарната стойност на един кубически метър бетон и го умножете по получената стойност.

Покривни материали се считат за много лесно. На проектната документация се поема от общата площ на покрива на къщата, следи цената на един квадратен метър от покрива е необходимо, след това тези данни се умножават.

Изчисляване на разходите за завършване на най-труден, тъй като тя използва различни материали. Тя трябва покрита площ на стената, умножен по цената на квадратен метър на всеки материал поотделно.

Така че, в заключение, което трябва да се направи изчисление на всички разходи и да доведе общия сбор. Както можете да видите, че е много важно и информативни документи - разчети за изграждането на къщата от един бар. Пробата може да ви помогне да направите целия процес възможно най-бързо и без грешки.

Прогнозата за изграждането на една къща кадър

Изчисляване на разходите за изграждането на една къща рамка не се различава много от тази на дома от бар. Единствената разлика е в материала. Предварително трябва да се определи формата и размерите на бъдещото изграждане. Можете също така трябва да отчитат разходите за фондацията, стените и покрива, разходите за работата на товарни и транспортни разходи. Това е мъдро да се разпределят на определен процент от средствата за непредвидени разходи. Това са основните елементи, които трябва да бъдат включени в този документ, като прогнозите за изграждането на една къща рамка (виж проба. По-долу).

Пенобетонни къща

Преди съставянето на оценки, необходими за определяне на видовете материали, които ще бъдат използвани за строителството. Блокове за изграждането на къщите са три вида - пенобетон, газобетон и разширява глина. Най-добрият избор за строителство в представянето ще бъде аерирана. Нейната цена на вътрешния пазар не са особено високи. Ако ние считаме, къща с около триста квадратни метра, общата стойност на газобетон, ще доведе до тридесет хиляди рубли на квадратен. Наскоро стана популярна и пяна.

При изчисляване на оценката се използват методи, обсъдени по-горе. Примерен разчет да си построи къща от пяна блокове е показан по-долу.

Задължително документ елементи

Всяка оценка на строителството, независимо от строителния материал, използван, и трябва да съдържа основните елементи. Това преди всичко разходите за материали (и двете основни и довършителни), който трябва да съдържа никаква оценка за изграждането на къщата. Проба е даден в статията, показва, че тя трябва да бъде посочена сумата на разходите за транспорт и товарни операции, разходи за труд бригада майстори непредвидени разходи.

са окончателните стойности в края на изчисленията. Те се разделят на сумата от преките разходи, основни заплати, използване на оборудване, разходите за материали и разходи за труд, режийни разходи и планираните маркиране (разработчик дружества с нестопанска цел).

Проби разчети за изграждане на къщи, направени от различни материали, бяха разгледани по-горе. Те не са много различни един от друг и имат сходни методи на компилация.

В заключение

За да се направи оценка на строителството, а не непременно да се привлекат специалисти за това. Можете да го направите за своя сметка. За да направите това, не толкова - това ще бъде достатъчно, за да има калкулатор, проект за бъдещето у дома и да се наблюдават на пазара на цени за строителни материали. Също така полезни проби от разчетите за изграждането на къщата, цитирани в статията. Дори и при липса на професионални умения да видите груба картина на общите разходи и значително ги намали до минимум. Ако има съмнения за верността на собствените си изчисления, е възможно да се обърнете към специалисти.

Както можете да видите, нищо сложно в този документ, като прогнозите за изграждането на къщата (проба виж по-горе). Успехът в изготвянето му!