Как да попълните декларация за доходите от продажбата на апартаменти

Първоначално, трябва да попълните покривния лист, състоящ се от две страници. В "правилния номер" увеличиха броя 0. "ИНТ" полето въведете своя идентификационен номер на данъкоплатец. След това въведете данъчния период, за който се съобщава - годината, в която апартаментът е продаден. В секцията "Налични на данъчната администрация (код)" сложи на броя на данъчните проверки, в която вие стоите по сметката.

На втора страница, въведете вашия пъпеш в следните области: "Дата" и "място на раждане". В "Налице гражданство" сложи номер 1, ако сте гражданин на нито една държава; номер 2, ако не разполагат с никакви гражданство.

След корицата листове са пълни, върху лист а Изберете името човек, който е купил апартамента си и си номер по ДДС.

Параграф 2 на страницата, уточни сумата, получена, сумата на облагаемия доход и размера на данък, изчислен. Ако апартаментът е бил в имота си по-малко от три години, може да се класира за приспадане на данък от не повече от 1000000 рубли. Например, ако вашият доход е в размер на 2,5 милиона рубли, данъчната ставка на 13% ще бъде предмет на сумата от 1,5 милиона рубли.

На лист E е необходимо да се направи данните за изчисляване на данъка върху недвижимото имущество приспадане на приходите и разходите за продадени апартамента, който е бил собственост на по-малко от три години. В параграф 1.1.1 списък на общия размер на доходите, получени. Параграф 1.1.2 - максималният размер на данъчното облекчение (1 000 000 търкайте.). Параграфи 1.3.1 и 1.5.1 на предписаната стойност на точка 1.1.1, и в точки 1.3.2 и 1.5.2 - стойността на точка 1.1.2. В параграф 4, посочете общия размер на удръжките.

В раздел 1, се изчислява данъчната основа и за окончателния размер на данъка, който се дължи на облагане с данък върху доходите се облагат с 13%. На ред 010 влизат в общата сума на дохода (в този случай -. 2,5 милиона рубли), в съответствие 030 - (. 2,5 милиона рубли) общият размер на облагаемия доход. В съответствие 040 напиши размера на разходите и данъчни облекчения, които намаляват данъчната основа - един милион рубли.

Като се има предвид, че в примера раздел 1 е по-голяма от данни линия 040 информационната линия 030, линия 050 "Данъчна основа" регистър получената разлика - 1 500 000 рубли. За да получите информация за линията 060, е необходимо да се размножават информационната линия 050 с 13%. Тя ще е в размер 195 000 рубли. Ако сте получили данък върху доходите на физическите лица не е била приспадната в съответствие 070, уточни 0 търкайте.

За да видите данните за линия 120 (сумата на дължимия данък в бюджета), на линия 060 трябва да се приспаднат от сумата, установена в линията 070 (195 000-0). Тя ще е в размер 195 000 рубли.

И накрая, попълнете раздел 6 :. "Размерът на дължимия данък (такса) за бюджет / връщането от бюджета" На ред 020 влиза данъка CSC върху доходите на физическите лица, 18210102021011000110. В съответствие 030 флип ОКАТО код в съответствие 040 списък на размера на данъка, който трябва да се обърне към бюджета - 195 000 в този случай.

Декларация за доходите продавачът е длъжен да предаде на апартамента само, ако апартаментът е продаден на собственика на имота, най-малко три години. Задълженията към данъчните власти за доставка на декларацията и плащането на данък върху доходите от продажбата на апартамента не възникнат, ако собственикът го е собственост на повече от три години.

Подгответе всички необходими документи, свързани с deklaratsii.- копие на първата страница на паспорта и страницата с паспорт с бележка за регистрация, - копие от възлагането на продавача апартамент INN на - копие от договора за продажба апартаменти, - копие от удостоверение за собственост на апартамента - скриптът декларация за доходи под формата на 2NDFL.

Попълнете необходимата декларация на страница данъчните приходи. Необходими страници 001 и 002. Освен това, трябва да попълните само секции, подходящи за вас. Ако работите за някой друг. попълнете раздел 1, "Изчисляването на данъчната основа и размерът на данъка в размер на 13%." Въз основа на раздел 1 на данните пълен раздел 6. Вие ще получите сумата на данъка, който трябва да се внася в бюджета. Напълнете лист А "доходи от източници в България."

Напълнете Sheet Е. Той отразява информацията за приходите от продажба на имущество. При попълването на декларацията е удобно да се използва програмата "данъкоплатец". Това е достатъчно съвети походови, за да помогне да се избегнат грешки. Изтеглете програмата "данъкоплатец" на мястото на данъчната служба.

Завършване секции декларация лист AE1 а по-късно ще можете да видите данъчно облекчение и възстановяване на данъка върху доходите. Ако през годината сте били разходите за обучение или скъпоструващо лечение, в присъствието на оправдателни документи, след попълване и подаване на декларацията Revenue Service ще се върне към банковата си сметка на заплатените разходи през отчетната година, данък върху доходите.

Припомняме ви, че ако имотът е бил в имота си повече от три години, а след това се прилага към данъчната служба не е необходимо, при условие, че собствеността е регистрирано в Companies House. Привлека вниманието ви, че пълният формуляр за декларация, 3-PIT само на 23 листа. Въпреки това, ситуацията стандарт при продажба на апартамент или друг жилища трябва само 6 листа.

В данъчната декларация при продажба на апартамент - това е индивидуален отчет по установената форма за доходите, получени от продажбата на недвижимо имущество, с отразяването на всички данни, необходими за изчисляването и изплащането на данък върху доходите. В съответствие с член 217 от България Кодекса за подоходното p.17.1 (по-нататък - Кодекса), доходите, получени от местно лице на България данък от продажбата на апартаменти (както и жилищни домове, квартири, вили, градински къщи, земя) и акции в тях.

• Декларация 3-PIT: Процедурата за попълване и изпращане на формуляра
• Декларация на апартаменти за продажба