Как да наемете апартамент или къща в Тайланд Полезни съвети при пътуване
Под наем ваканционен дом, без посредници, и надплатени суми може и двете значително да облекчат разходите си и напълно да съсипе една дългоочаквана почивка. Портал "ZagraNitsa" разказва как собствената им за наемане на къща в Тайланд и какво да търсят на първо място
Днес, много хора пътуват сами по себе си без помощта на туристически агенции. От една страна, тя позволява да се чувстват по-свободни, а от друга - води до някои трудности, поне в началото на празника. Тези проблемни въпроси включват жилища под наем.
Има много правила и нюанси на тяхната изтънченост. За информация как да се наеме къща в Кох Самуи или всеки апартамент в Тайланд - ще бъдат обсъдени в тази статия.
отдаване под наем на жилища на пазара в Тайланд
отдаване под наем на пазара на жилища - голям сектор на тайландската икономика, тя се конкурира с частния бизнес. Жилища под наем и да се откаже много най-различни.
Ценообразуването е предмет на общите правила, които се прилагат във всеки курорт място.
-Скъпи жилища - от 1000 $ / месец.
- непосредствена близост до морето;
- с добра инфраструктура в близост (магазини, кетъринг, развлечения, аптека и т.н.);
- изолиран едно-, двуетажна къща със собствени площадки и басейн.
Евтини настаняване - $ 300 / месец.
- от морето;
- прости едноетажни бунгала, къщи няколко съседи с изолирани входове;
- 1-2-стаен апартамент в етажната собственост.
наемна стойност на имота в премиум сегмента може да бъде 3000-4000 долара на месец, както и тези малки къщи.
Как да наемете апартамент или къща в Тайланд
Въпреки възможността за дистанционно жилища под наем в интернет на разположение днес, опитът показва, че това с оглед на дългосрочен престой - не най-добрият вариант. Това важи както за отдаване под наем от собствениците, например, чрез популярни услуги днес Airbnb или Skyscanner, а чрез агенция сайтове, където големи количества са представени в интернет.
Аргументи срещу дистанционно настаняване резервация за дълго време:
В допълнение, дистанционно резервация, обикновено включва депозит, който, ако при пристигането не ви харесва нещо и сте решили да се откажат от тази опция, не се връщат. Възможността за тази възможност, с всички негови удобства, не е ясно.
Ето защо, повечето туристи предпочитат да наемат апартамент след подробен преглед на личното пространство. И това може да се направи, току-що пристигна в Тайланд.
Класическата схема на това как да наемете апартамент, както следва:
- Преди пристигането си в страната резервирали хотелска стая в продължение на 2-3 дни. Този път, както показва практиката, това е достатъчно, за да намерите нещо подходящо.
- Ако вашият план е да се види колкото може повече възможности в различни населени места, за да изберете нещо по-добро, че има смисъл да наемете колело или кола. Ако няма такива планове, а вие искате да останете в определен град-село, след което можете да намерите за настаняване, само на минути из квартала.
- Крайбрежните туристически градове - това е една голяма улица и многобройните алеи отклоняване от нея. надпис на «под наем» - най-същественото ви водач.
На какво да търсят и какво да попитам по време на инспекцията на жилищата:
- общите условия на живот: присъствието на плоча (това се случва, че има само една микровълнова печка да се готви храна, която не се приема), прибори, бойлер, по желание - климатик;
- условия на плащане за електричество и вода (базова стойност THB 3.5 и 20 кВт за 1 и 1 кубичен метър, съответно, но често наемодателите надценяват това струва 2-3 пъти);
- наличието на интернет;
- няма никакви мравки или хлебарки в хола;
- дали има мрежа против комари;
- разгледа съществуващите шкафове - поради високата влажност на въздуха в тях често е мухлясал миризма, от която няма спасение.
Важно е да се изследват околностите на мястото: няма шумни строителни обекти, сметища или блата с един милион комари.
сезонен фактор
В разгара на сезона е да не се пренебрегват. Среден вариант за цена / качество в този момент дори не достигат до пазара, тъй като в повечето случаи, такива жилища е запазено за постоянно от същите хора, фирмите, т.е. редовни клиенти. Прилично място на разумна цена става много по-малки: или да остане много скромни възможности или твърде Laksheri. Въпреки, че по този въпрос всеки има своите претенции и подходи.
Добър съвет, че си дадете почивка в Тае туристи - за първи път без помощта на туристически агенции по-добре да не отиде в разгара на сезона. От една страна, тя ще се спаси от друга - да се провеждат първоначални "разузнаване" зони.
Любими къща или подслон по подходящ домакин ще бъде резервиран за следващата година. Собствениците на имоти с удоволствие ходят на това, образувайки стабилно снабдяване на клиентите и поддържане на стабилността на собствения си бизнес.
Колко в крайна сметка ще трябва да плати за жилище
Ценообразуване на пазара на жилища Thai - сфера вид ирационално. Ясно е, че ценовите листи на вратата не висят, но местната специфика се крие във факта, че цените са по-нататък "тавана": един - този, а другият - 2 пъти по-голям или по-малък. Ето защо, по-просто и никога не създаде впечатление, че можете да си позволите повече. Най-малко - в Тайланд.
Преди вземане на окончателно решение видите няколко опции. От друга страна, ако корпусът е много привлечени към вас - Направи навън без да се замисля. Или вечер тя ще вземе някой друг: всички на предварителен договор със собственика, много бързо ги забравя, когато вижда на клиент с реални пари.
Първоначалното плащане ще включва:
- такса за първия месец (или първата и последната при дългосрочно наемане);
- депозит в размер на 30% до 100% от месечната такса.
Последващите месечни плащания за 2-3 души ще се състоят от:
- наеми;
- водни такси (около $ 10);
- такси за електричество ($ 10-15);
- Интернет Такса за използване (US $ 10-20).
Разбира се, ако снимате вила за $ 3000, всички допълнителни такси вече са включени в тази цена. Не забравяйте, че всяко получаване на пари на наемодателя трябва да бъде придружено от издаването на касови бележки.
Как да се запишете на жилища под наем
В общи линии, да наемете къща в Тайланд е лесно. Дори по време на пиковия туристически сезон винаги има една дузина опции, сред които можем да намерим най-адекватно на нуждите и финансовото състояние.
- Американската блогър и отново разгневени Таис
- Дана Борисова ръководи рехабилитация група
- Тайланд затегна наказанието за чужденци
- "Va Bank" на английски език!
- Идеална почивка и спа курорт на възстановяване
- 5 причини да посетите Международната изложба за Кан.
- Anantara хотел Rasananda Кох Фанган Вили: рай ваканция на един от.
- Купи апартамент в Тайланд - лесно е!