Документите за отдаване под наем (на изискванията на лизингови компании, счетоводни, финансови,

За одобряване на лизинговите сделки преди сключването на персонала на договор за лизинг лизинговите компании са анализ на потенциала на клиента. Наемателят трябва да представи на лизинговата компания определен списък на документите. Контролен лист за изплащане на лизинговите дружества са много сходни, но всеки един от лизингодателя различен набор от документи и изискванията за тяхната регистрация.

поискани от лизингова компания за отдаване под наем Документите могат да бъдат разделени на две основни групи: правни документи и финансови документи.

За юридическите документи, включват:

• харта
• Дружествен договор или решение за учредяване
• сертификат за държавна регистрация
• Удостоверение за данъчна регистрация
• копие на подпис карта банка
• решение и заповед за назначаване на ръководителя
• Пълномощно на подписващия на договори
• Protocol (решение) на сключване на сделката за лизинг (ако е необходимо).

Може да се изисква: извлечение от регистъра (EGRIP), копие от паспорта на главата и главния счетоводител, заповед за назначаване на главния счетоводител, копия на лицензи и т.н. Нормативни документи се предоставят под формата на нотариално заверени копия или копия заверени от лизингополучателя (в този случай, често се изисква да предоставят оригинални документи за проверка).

Следната информация се анализира с оглед на правни документи:

• основна информация за наемателя и неговия правен статут (дата на учредяване, уставния капитал, дейности, принадлежащи към субектите на естествените монополи, необходимостта за издаване на лиценз, и т.н.)
• наличието на ограничения за сключване на сделки, свързани с набирането на средства и разпореждането с имуществото (размер на сделката, необходимостта от участие в търг, и т.н.)
• правомощията на изпълнителните директори на дружеството и подписали договори.

Финансови документи са:

• финансови отчети (счетоводен баланс, приходите и разходите) (в последните 3-5 отчетни периоди)
• Информация за разплащателни сметки и месечен оборот за последните 6-12 месеца
• За информация относно получаването на заеми и договори за лизинг затворници.

Ако наемателят - отделния предприемач или използва USN / UTII, при условие, документи и отчети, които могат да се окажат производителност (счетоводството книга на приходи и разходи, Декларация на USN, декларацията на UTII и т.н.).

могат да бъдат поискани Екстри: препис от сметки вземания и задължения, одиторският доклад, информация за основните изпълнители и т.н.

Финансови документи обикновено се предоставят под формата на копия, заверени от лизингополучателя, сертификати, подписани от лизингополучателя или банкова референция.

Също във финансови инструменти може да включва предпроектно проучване (бизнес план), финансиран проект.

Основната цел на анализа на финансовите документи - финансово състояние и оценка на платежоспособността на лизингополучателя. За малки сделки се измерват ключови показатели за изпълнение: приходи, собствен капитал оборот по разплащателните сметки.

За по-големи проекти, осъществявани по-задълбочен и подробен анализ на финансовото състояние на кредитополучателя и предложената бизнес плана.

За да купите имот на лизинг, лизинговата компания също трябва да подадат заявление (форма), под формата на лизингови компании, което отразява информацията в наетия имот, доставчикът, параметрите на договора за наем. както и основните показатели за дейността на лизингополучателя.

В повечето случаи в списъка на документите, които лизингополучателят получава от лизинговата компания. Тя е различна от набора от документи, които трябва да се събират, за да купите имот за отдаване под наем. Това се дължи на факта, че всеки наемател има свои специфични дейности и за да го разбере и анализира потенциалния клиент лизинг персонал компания искане на допълнителни документи и декриптиране.

Разбира се, на всички нужди и изисквания на наемодателя трябва да бъдат обосновани и често отговарят на въпроси лизингови служителите на компанията не могат да предоставят допълнителни документи.

Пакетът от документи, изготвени в съответствие с изискванията на лизинговата компания и лизингополучателя изяснява бизнес - първата стъпка към получаване на благоприятно финансиране за лизинг.

Нашите специалисти са готови да ви предоставят безплатно съдействие при подготовка на документи за закупуване на лизинг имущество и взаимодействие с лизингови дружества персонал.

Можете да изпратите заявка за лизинг. като кликнете върху приложението за връзка за лизинг

За повече информация относно лизинг, финансови условия и изискванията на клиента могат да бъдат намерени в членовете раздел за лизинг

Ние препоръчваме да се използва за търсене в сайта