Това се отнася за жилища и комуналните услуги в България

Предишен ◈ Следващото

Жилищно-комунални услуги, се нарича комбинация от различни видове дейности, чиято обща цел е resursosnabzhenie къщи, функционалност софтуер и сервизно обслужване на технически компоненти и разрешаването на други въпроси, свързани с комфортно настаняване.

+7 (812) 309-50-31 (София)

8 (800) 333-45-16 вътр. 193 (регионите)

Това става бързо и безплатно!

Какви услуги се предлагат и как те са регламентирани със закон?

Utilities се наричат тези услуги, които не могат да се издават без монополните организации, които предоставят дома енергетиката и природните ресурси.

Заплащане тях при спазване на тяхното регулиране. В този случай, плащането за услугите, предоставяни може да се направи и двете от анкетата, както и в съответствие с нормативните разпоредби или въз основа на показанията на специални измервателни устройства.

"Правилата на публични услуги на гражданите." закон, одобрен от българското правителство, в частност претенция 3, по-долу видове обществени услуги, доставка на топла и студена вода, канализация, доставка на природен газ и електроенергия, отопление услуги.

За предоставянето на обществени услуги, които отговарят на специализирани асоциации, с които могат да бъдат:

управляващи дружества или сдружения на собственици;
жилищно строителство или жилищни кооперации;
директно на доставчика на ресурсите.

електрическа енергия

В момента на плащане на електроенергия, консумирана от наематели на апартамента, изработени според брояча.

В същото време наемателите плащат и прекарал в общите части на енергия (тавани, мазета, асансьори, коридори и т.н.).

В този случай плащането за obschepotrachennuyu енергия се извършва в съответствие с установените стандарти.

Според действащото законодателство, когато доставката на електроенергия до крайния потребител допускат прекъсване не може да продължи повече от два часа на месец с два независими източника на енергия и не повече от един ден - в присъствието на един-единствен източник.

Също неприемливи колебания на напрежението в електрическата мрежа.

Топла и студена вода

Услуга, предоставяща студено водоснабдяване предполагат, че крайният потребител получава студена вода не съдържа патогенни бактерии (хепатит, дизентерия, холера).

Също така, водата не трябва да съдържа вредни химически характер на съединения (тежки метали, арсен и други).

В хода от един месец е възможно прекъсване на подаването на студена вода не надвишава общо 8:00 или 24 часа в случай на голяма авария.

За правото на горещото водоснабдяване предвижда подобни възможни прекъсвания.

По този начин е предвидено температура на водата. Ако тя е по-малко от 40 градуса. плащането за нея трябва да се зареди както за студена вода. Максималната температура на водата не трябва да надвишава 75 градуса.

Платени за водоснабдителните услуги на регионално установените норми за потребление на вода на глава от населението, който се взема предвид броят на наемателите в апартамента, и ще показва общия размер на средствата, използвани.

Във всеки регион, цената на услугата варира, в зависимост от ситуацията.

В съответствие с установените правила температура на въздуха в пространството настаняване може да бъде най-малко 18 години. Това се счита приемлив диапазон в топлоснабдяването до 24 часа на месец като цяло.

Еднократните прекъсвания в подаването на топлина може да продължи:

при атмосферна температура в жизненото пространство на 12 градуса - не повече от 16 часа при време;
при температура в границите от 10 до 12 градуса - по-малко от 8 часа;
ако температурата е от 8 до 10 градуса - не повече от 4 часа.

Заплащането на услугите на отопление се начислява на база общата площ на помещенията на базата на регионалните стандарти. В този случай, цената на отопляване на помещения такса включва плащане за отопление общи части.

събиране на боклука

Изхвърляне на твърди битови отпадъци (ТБО), разговорно събиране на боклука, се отнася и за жилища и комуналните услуги и при условие, като част от ремонта и поддръжката на дома.

Съгласно закона, плащането на отстраняване на отпадъците се извършва въз основа на площта на помещенията. Това води до много спорове.

Според много потребителски услуги, събиране на боклука трябва да се обърне на базата на броя на наемателите, което е в съответствие със стандартите на потребление като комунални услуги.

канализация

По отношение на жилищна сграда канализационна услуга е отклоняване на изтичането на вода. Канализация е неразделна част от системата за вода и тя е предназначена за отвеждане на отпадъчните води и вода за битови нужди.

Доброто състояние на канализационни системи до голяма степен определя санитарно-епидемиологичната ситуация в определен регион.

Заплащане канализационни услуги се извършват в съответствие с набор от регионални тарифи. Така за дренаж обем се използва за общо топла и студена вода.

Бордът на ОГПУ

Основният недостатък на съществуващата ток платежното нареждане на комунални услуги може да бъде призован да плати в съответствие със стандартите, получили не действителната сума.

В този контекст са взети мерки, за да гарантира, че всички жилищни метра вода.

В съответствие с st.157 LCD България стойност на плащането за предоставяне на обществени услуги, се изчислява въз основа на конкретни показания на измервателните уреди.

Ако няма такава, след това сумата на плащането се изчислява въз основа на норми на потребление на ресурси на човек, а в плащането на отопление на базата на степента на потребление на топлинна енергия на квадратен метър.

При плащане по ОГПУ използва следния алгоритъм за изчисляване:

Според показанията на отделните устройства на сметката таксувани за обществени услуги във всеки един апартамент;
сумата добавена към индивидуалната част от сумата, изразходвана за нуждите obschedomovye, който се изчислява в съответствие с ОГПУ на свидетелство.

По този начин, когато се плащат от ОГПУ плащам за всичко на изразходваните средства.

Мога ли да се откажете от някои видове услуги?

Все по-нарастващата тарифите за комунални услуги са добавили спешност относно възможността за отказ на някои обществени услуги. Как реално е по принцип?

Изоставените обществени услуги могат да бъдат чрез прилагане на управляващото дружество (CC, в ефир. ZhEK LCD it.d.). Друго нещо е, че е невъзможно да се откаже от всички часови услуги.

Някои услуги не може да се изключи чисто технически причини. Например, тя няма да се откажа, защото топлината се подава топлина от общата система.

Може да откаже от услуги като:

Кабелна телевизия. Ако апартаментът разполага с личен сателитна чиния, можете да се свържете с телевизионна компания с искане за запечатване кабелен достъп, както и да се отървем от ненужните разходи.
Радио. Ако не се използва радио, че е възможно да се приложи към DES и да напише декларация се откаже от услугата.
Интерком. Ако апартаментът не е настроен домофонна, тогава няма нужда да плащат за него. Като писмено изявление може да бъде изключена от заплащане на домофонна общия законопроект за общински.

Отказ на определени видове обществени услуги може да бъде спорен. Така че обърнете се налага оперативно асансьор и боклук разположение всеки наемател, тъй като те се отнасят до обществени места.

Но друго нещо е, ако те са дефектни. В този случай, трябва да подадете жалба в компанията в ефир или управление, и ако това не работи, а след това се обърнат към съда с представяне на снимки на нефункциониращи асансьори и боклук и други доказателства.

Можете дори да изиска преизчисляване на заплащане на услуги. което на теория не бяха предоставени.

За да плати за обществени услуги в съответствие с консумираното количество, а не въз основа на приетите разпоредби е желателно инсталирате индивидуални измервателни уреди. Това ви позволява да контролирате процеса на ресурсите и не плаща за услуги, които не са получили.

В някои случаи, процесът на премахване на обществените услуги може да бъде доста трудно, което е разбираемо, тъй като нито един resursopostavlyayuschaya организация не се интересува от загуба на клиенти.

Но ние трябва да имаме предвид, че отнемането на допълнителни комуналните сметки от страна на крайния потребител изпълнява закона "за защита на правата на потребителите. И ако е имало конфликт с управляващото дружество, можем спокойно да се обърнат към съда, предоставена подкрепа исканията си.

Тя обяснява процедурата за изчисляване на някои видове сметки за комунални услуги, и дава съвети за това какво да правят в случай на несъгласие с размера на платежен документ.

Ако имате още въпроси Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:

Здравейте Мила, в допълнение към капиталовите ремонти на една жилищна сграда, има и текущата генерала за ремонт на сгради и поддръжка на имота и обществени пространства, за които ще бъдете таксувани за 700 рубли.
Член 169 LCD България са установили, че собствениците на помещения в жилищна сграда са длъжни да плащат месечни такси за основен ремонт на общата собственост в панелен блок.

Добър ден! И стигнахме до председателя на резервния фонд в ефир. Ние плащаме за длъжниците. А там, където прекарахме това и не може да се намери на фонда. Кой не иска да плати на фонда е бил измъчван от съдилищата. Това ли е законен? И какво ще правим?

Катрин, аз препоръчвам и на вас, като член на TSG, за започване на общо събрание на собствениците на Вашата асоциация на имота и са пуснати за обсъждане на въпроса за премахване на резервния фонд, или изясняването на разходите, за които тя се консумира.
Чрез гласуване трябва да се вземе това или онова решение, фиксирани протокол и правилния ред.